Se você fizer uma oferta por uma casa e ela for rejeitada, não desanime. Depois que perdi um lance para uma casa, tive dificuldade em pesquisar anúncios porque ficava comparando-os com a primeira casa. Meu parceiro me incentivou a manter a mente aberta, e encontramos uma casa perfeita para nós — e completamente diferente daquela “casa dos sonhos”. Não pule a inspeção residencial – Uma inspeção residencial é uma avaliação completa da estrutura e dos sistemas mecânicos da casa. Inspetores profissionais procuram por possíveis problemas, para que você possa tomar uma decisão informada sobre a compra do imóvel. A vistoria do imóvel é diferente de uma avaliação . A avaliação fornece ao credor uma avaliação independente do valor de mercado atual do imóvel — eles não querem emprestar a você mais do que o valor real do imóvel. Embora as informações da avaliação sejam certamente interessantes para você como comprador, elas realmente cobrem os interesses do credor. A vistoria, por outro lado, é totalmente para você e sua tranquilidade.
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Algumas dicas adicionais para inspeção residencial: As inspeções padrão não testam fatores como radônio, mofo ou pragas. Entenda o que está incluído na inspeção e pergunte ao seu corretor quais outras inspeções você pode precisar. Certifique-se de que os inspetores consigam acessar todas as partes da casa, como o telhado e quaisquer espaços confinados. Lembre-se de que, dependendo da época do ano e do clima, isso nem sempre é possível. Anote todas as áreas que o inspetor não consegue inspecionar. O comprador não precisa comparecer à vistoria, mas é definitivamente útil estar presente. Você pode entender melhor o imóvel e tirar dúvidas na hora. Se não puder comparecer à vistoria, revise os relatórios com atenção e pergunte sobre qualquer dúvida que não esteja clara.